Sang nhượng CLB bi-a 20 bàn – mặt đường QL6, biên giang, hà đông

🔥 SANG NHƯỢNG CLB BI-A 20 BÀN – MẶT ĐƯỜNG QL6, BIÊN GIANG, HÀ ĐÔNG 🔥 📍 Vị trí cực đẹp: mặt đường Quốc Lộ 6 – khu vực đông dân cư, gần trường THCS 🚗 2 mặt tiền: * Mặt QL6: 5m (ô tô đỗ cửa) * Mặt ngõ: 19m (ô tô đỗ thoải mái) 🎱 Quy mô & cơ sở vật chất * 20 bàn Rasson Wolf 2025 (còn rất mới) * 8 gậy thuê + 1 tủ cơ * 5 điều hoà âm trần 50.000 BTU * 16 camera Hikvision 4MP có ghi âm * Hệ thống loa âm trần + quạt hút mùi * 2 máy lau bi * 1 TV 50 inch 👉 Khu quầy: * 1 máy tính + phần mềm POS trọn đời * 1 bếp từ đôi * 1 tủ mát Pepsi + 1 tủ đông 👉 Tiện ích: * 2 phòng ngủ (có điều hoà) * 2 nhà vệ sinh * 1 máy giặt 📐 Diện tích (tổng trên 800m2) * Mặt sàn ~500m² * Khu để xe trong nhà ~200m² * Ô tô đỗ thoải mái 💰Giá sang nhượng: 1,59 tỷ (có thương lượng) (Đã bao gồm 40tr tiền cọc + ~10tr tiền hàng) * Giá thuê hiện tại: 40tr/tháng * Hợp đồng thuê lâu dài: 9 năm 📈 Tình hình kinh doanh * Đang hoạt động ổn định ~1 năm * Lượng khách quen đều * Chủ đầu tư tâm huyết – setup bài bản 👉 Tiềm năng: * Gần trường học * Quy hoạch mở rộng QL6 (không ảnh hưởng đến mặt bằng kinh doanh) * Tuyến metro Yên Nghĩa – Xuân Mai 💡 PHƯƠNG ÁN TỐI ƯU CHI PHÍ Nếu khai thác 14 bàn: * Cắt 6 bàn (150m² phía mặt ngõ) * Cho thuê lại ~15tr/tháng ➡️ Tiền thuê thực chỉ còn ~25tr/tháng ➡️ Giá sang nhượng giảm còn: 1,29 tỷ 📞 Liên hệ chính chủ: 0977718555/0977.820.888/0948.794.888 https://123nhadatviet.com/sang-nhuong-clb-bi-a-20-ban-mat-duong-ql6-bien-giang-ha-dong-7966860.html https://123nhadatviet.net/sang-nhuong-clb-bi-a-20-ban-mat-duong-ql6-bien-giang-ha-dong-6016832.html https://www.5giay.vn/threads/sang-nhuong-clb-bi-a-20-ban-mat-duong-ql6-bien-giang-ha-dong.10302354 http://bannhatoanquoc.com/vn/san-giao-dich/raovat-290122/SANG-NHUONG-CLB-BIA-20-BAN-MAT-DUONG-QL6-BIEN-GIANG-HA-DONG.aspx https://clipbatdongsan.com/sang-nhuong-clb-bi-a-20-ban–mat-duong-ql6-bien-giang-ha-dong-n998617 https://i-batdongsan.com/sang-nhuong-clb-bi-a-20-ban-mat-duong-ql6-bien-giang-ha-dong-6750203.html https://i-nhadat.com/sang-nhuong-clb-bi-a-20-ban-mat-duong-ql6-bien-giang-ha-dong-6200234.html https://kenhrao.com/tin-dang/sang-nhuong-clb-bi-a-20-ban-mat-duong-ql6-bien-giang-ha-dong.949512/ https://www.nhaban.com/chitiet/sang-nhuong-clb-bia-20-ban-E28093-mat-duong-ql6-bien-giang-ha-dong/8799742_nid/ https://nhadatonline360.com/sang-nhuong-clb-bi-a-20-ban-mat-duong-ql6-bien-giang-ha-dong-pid318392.html https://rongbay.com/Toan-quoc/Sang-nhuong-clb-bi-a-20-ban-mat-duong-c272-raovat-34495827.html https://tinbatdongsan.com/cho-thue-cua-hang-ki-ot-duong-quoc-lo-6-phuong-bien-giang/sang-nhuong-clb-bia-20-ban-mat-duong-ql6-bien-giang-ha-dong-pr21577973.htm https://vn2.com/property/sang-nhuong-clb-bi-a-20-ban-mat-duong-ql6-bien-giang-ha-dong/ https://raovat.nhadat.vn/sang-nhuong-clb-bi-20-ban-792370.html https://123nhadatviet.com/sang-nhuong-clb-bi-a-20-ban-mat-duong-ql6-bien-giang-ha-dong-7966859.html https://123nhadatviet.net/sang-nhuong-clb-bi-a-20-ban-mat-duong-ql6-bien-giang-ha-dong-6016831.html https://www.5giay.vn/threads/sang-nhuong-clb-bi-a-20-ban-mat-duong-ql6-bien-giang-ha-dong.10302353 https://batdongsanbachanoi.com/sang-nhuong-clb-bi-a-20-ban-mat-duong-ql6-bien-giang-ha-dong-j408859.html https://batdongsanhoabinh.net/sang-nhuong-clb-bi-a-20-ban-mat-duong-ql6-bien-giang-ha-dong-j397925.html http://bannhavip.net/vn/san-giao-dich/raovat-290121/SANG-NHUONG-CLB-BIA-20-BAN-MAT-DUONG-QL6-BIEN-GIANG-HA-DONG.aspx http://bdsno1.com/vn/san-giao-dich/raovat-290121/SANG-NHUONG-CLB-BIA-20-BAN-MAT-DUONG-QL6-BIEN-GIANG-HA-DONG.aspx https://i-batdongsan.com/sang-nhuong-clb-bi-a-20-ban-mat-duong-ql6-bien-giang-ha-dong-6750206.html http://iraovatbds.com/vn/san-giao-dich/raovat-290121/SANG-NHUONG-CLB-BIA-20-BAN-MAT-DUONG-QL6-BIEN-GIANG-HA-DONG.aspx https://i-nhadat.com/sang-nhuong-clb-bi-a-20-ban-mat-duong-ql6-bien-giang-ha-dong-6200236.html http://iraovatbds.net/vn/san-giao-dich/raovat-290121/SANG-NHUONG-CLB-BIA-20-BAN-MAT-DUONG-QL6-BIEN-GIANG-HA-DONG.aspx https://rongbay.com/Toan-quoc/Sang-nhuong-clb-bi-a-20-ban-mat-duong-c272-raovat-34495829.html http://thocuvietnam.com/vn/san-giao-dich/raovat-290121/SANG-NHUONG-CLB-BIA-20-BAN-MAT-DUONG-QL6-BIEN-GIANG-HA-DONG.aspx https://tinbatdongsan.com/cho-thue-cua-hang-ki-ot-duong-quoc-lo-6-phuong-bien-giang/sang-nhuong-clb-bia-20-ban-mat-duong-ql6-bien-giang-ha-dong-pr21577974.htm https://tinchinhchu.net/cho-thue-cua-hang-ki-ot-duong-quoc-lo-6-15-hn-phuong-bien-giang-ha-dong-ha-noi/sang-nhuong-clb-bi-a-20-ban–mat-duong-ql6-bien-giang-ha-dong-p2952455 http://vipbds.net/vn/san-giao-dich/raovat-290121/SANG-NHUONG-CLB-BIA-20-BAN-MAT-DUONG-QL6-BIEN-GIANG-HA-DONG.aspx https://vn2.com/property/sang-nhuong-clb-bi-a-20-ban-mat-duong-ql6-bien-giang-ha-dong-2/ https://123nhadatviet.com/sang-nhuong-clb-bi-a-20-ban-mat-duong-ql6-bien-giang-ha-dong-7966862.html https://123nhadatviet.net/sang-nhuong-clb-bi-a-20-ban-mat-duong-ql6-bien-giang-ha-dong-6016833.html http://bannhatoanquoc.com/vn/san-giao-dich/raovat-290123/SANG-NHUONG-CLB-BIA-20-BAN-MAT-DUONG-