Hợp đồng sang nhượng, đặt cọc, chuyển nhượng hợp đồng thuê mặt bằng và thủ tục với hộ kinh doanh. Bài trong chủ đề này dẫn văn bản pháp luật gốc và ghi ngày đối chiếu; nội dung mang tính tham khảo, không thay thế ý kiến của luật sư hoặc công chứng viên.
9 bài viết đã kiểm duyệt
Nổi bật · Pháp lý & hợp đồng
Biên bản sang nhượng cửa hàng nên mô tả việc đã kiểm và phần tài sản thực tế nhận, kèm thời điểm, người tham gia và danh sách chênh lệch. Tách thiết bị, hàng tồn, hồ sơ và quyền truy cập thành các nhóm. Mẫu cần được điều chỉnh theo thỏa thuận, không thay việc kiểm quyền hoặc nghĩa vụ.
Ban biên tập SangNhuongVIP
Pháp lý & hợp đồngMở quán cafe cần giấy phép gì phải được kiểm theo mô hình, địa điểm, hoạt động và đơn vị vận hành. Chuẩn bị hồ sơ đăng ký, thuê, thực phẩm, kỹ thuật cùng thuế để hỏi đúng cơ quan. Không coi nhận sang một quán đang bán là đã dùng được mọi giấy tờ cũ.
Ban biên tập SangNhuongVIP
Pháp lý & hợp đồngThuế sang nhượng cửa hàng không nên tính bằng tỷ lệ chung chỉ từ tên giao dịch. Chuẩn bị người chuyển, người nhận, phần tài sản, quyền và khoản tiền thực tế để đối chiếu căn cứ hiện hành. Không dùng ngưỡng thuế kinh doanh suy ra mọi khoản sang được miễn.
Ban biên tập SangNhuongVIP
Pháp lý & hợp đồngKinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh bắt đầu bằng kiểm người có quyền cho thuê, diện tích dùng được và khoản phải trả. Chuẩn bị câu hỏi về thời gian, cải tạo, điện nước, cọc và phương án khi dừng. Hồ sơ cần được tư vấn trước khi giao tiền hoặc ký điều khoản chưa rõ.
Ban biên tập SangNhuongVIP
Pháp lý & hợp đồngHợp đồng đặt cọc sang nhượng quán cafe tuân theo Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015: người nhận sang đổi ý thì mất cọc, chủ quán đổi ý thì trả cọc kèm khoản tương đương, trừ khi có thỏa thuận khác. Cần ghi rõ tài sản, giá, hạn ký, điều kiện hoàn cọc khi chủ nhà từ chối.
Ban biên tập SangNhuongVIP
Pháp lý & hợp đồngSang nhượng hợp đồng thuê mặt bằng cần làm rõ thuê mới, thuê lại hay nhận quyền và nghĩa vụ của hợp đồng cũ. Kiểm người có quyền cho thuê, sự đồng ý, cọc và hiện trạng trước khi cam kết. Giấy giữa người thuê cũ và người nhận không tự giải quyết quan hệ với chủ nhà.
Ban biên tập SangNhuongVIP
Pháp lý & hợp đồngGiấy sang nhượng cửa hàng viết tay vẫn có hiệu lực nếu hai bên đủ năng lực, tự nguyện, nội dung hợp pháp và không kèm giao dịch luật buộc công chứng như mua bán nhà ở. Tuy vậy, tiếp quản hợp đồng thuê cần chủ nhà đồng ý, và giấy không tự chuyển đăng ký hộ kinh doanh.
Ban biên tập SangNhuongVIP
Pháp lý & hợp đồngThủ tục sang nhượng cửa hàng cần tách tài sản, địa điểm, đăng ký và nghĩa vụ còn lại. Chuẩn bị hồ sơ các bên rồi hỏi cơ quan theo mô hình người nhận; giấy đăng ký cũ không tự chuyển cùng thiết bị. Thứ tự và điều kiện cần kiểm cho giao dịch thực tế.
Ban biên tập SangNhuongVIP
Pháp lý & hợp đồngMẫu hợp đồng sang nhượng cửa hàng cần có: danh mục tài sản kèm tình trạng, phương án mặt bằng có chữ ký đồng ý của chủ nhà, giá chia đợt theo mốc, phân chia công nợ trước ngày bàn giao, điều khoản phạt và hủy hợp đồng. Công chứng không bắt buộc, trừ phần chuyển nhượng nhà, đất.
Ban biên tập SangNhuongVIP
Sẵn sàng bắt đầu?
Lọc theo ngân sách, khu vực và ngành nghề để tìm mô hình phù hợp với bạn.
